Wil je je huis groter maken met een aanbouw, uitbouw, opbouw of dakkapel? Ik ben Jelle van Bureau JvL, bouwkundig tekenbureau in Bergen op Zoom. Ik ontwerp, maak de bouwtekening en vraag de vergunning voor je aan. Van eerste schets tot een plan dat ook écht werkt in de praktijk.
We beginnen altijd met een bak koffie. Of dat nu bij jullie thuis is of online, het draait om jullie verhaal: waarom willen jullie verbouwen, wat is het doel, en hoe ziet jullie situatie er nu uit?
Door echt te luisteren, krijg ik een helder beeld van wat er speelt en welke kant we op kunnen. Soms blijkt het een korte, praktische vraag. Soms komt er meer bij kijken, het kan allemaal.
Bureau JvL verzorgt alle benodigde documenten voor de aanvraag van een omgevingsvergunning – van tekeningen tot indienen bij de gemeente.
Ik ontwerp niet alleen wat ik mooi vind, maar ik luister goed naar jouw ideeën en vertaal die naar een ontwerp dat écht past bij jouw situatie.
We werken samen aan een plan dat technisch klopt én uitvoerbaar is, zodat jouw verbouwing straks echt gerealiseerd kan worden.
Vergroten van de woonkamer
Uitbreiding bovenverdieping
Vergroten van de slaapkamer
Ik kom graag langs zodat ik een goede inschatting kan maken van de situatie.
Het ligt natuurlijk ook aan de grootte van het project in verhouding tot de afstand.
Dat is op voorhand moeilijk te zeggen. Vandaar dat ik graag eerst geheel vrijblijvend een bakje koffie kom drinken. Of als dat niet kan zal ik een vrijblijvende offerte maken aan de hand van de gegevens die ik heb kunnen verzamelen.
Dat hangt echt van de situatie af. Wat is het bestemmingsplan, waar op de kavel wordt gebouwd, hoeveel wordt er gebouwd et cetera.
Een dakkapel of aanbouw aan de achterkant is soms vergunningvrij, aan de voorkant bijna nooit. Naar aanleiding van het eerste kennismakingsgesprek check ik het voor jouw woning, zodat je zeker weet waar je aan toe bent.
Ik kan zeker de vergunning voor jullie aanvragen. We bespreken dit altijd van te voren. Maar je mag het ook zelf doen.
In de basis moet je moet denken aan:
Bij nieuwbouw of wat grotere verbouwingen kan er ook gevraagd worden naar:
Nee, dit mag niet. Pas op het moment dat de vergunning door de gemeente is afgegeven, mag er gestart worden met (ver)bouwen.
Een bouwkundig ontwerper/ ingenieur combineert ontwerpvaardigheden met technische bouwkennis. Hierdoor wordt niet alleen gekeken naar een mooie en praktische indeling, maar ook naar de technische haalbaarheid en de uiteindelijke uitvoering.
Een architect is vooral zinvol bij complexe nieuwbouwprojecten of bijzondere architectonische wensen.
